HỒ SƠ NĂNG LỰC: ﻿ASIA LEGAL GROUP( Công ty TNHH Hãng Định Giá và Kiểm Toán Châu Á), Qualified Au Pty Ltd (Sydney, Úc) Công Ty TNHH SGG Vietnam)

Asia Legal Group (Công ty TNHH Hãng Định Giá và Kiểm Toán Châu Á – AAVC) là đơn vị uy tín hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá, kiểm toán, tư vấn tài chính và đấu giá, được thành lập theo Giấy Chứng Nhận Đủ Điều Kiện Kinh Doanh Dịch Vụ Thẩm Định Giá số 304/TĐG do Bộ Tài Chính cấp lần đầu ngày 09/07/2018.

Qualified AU Pty Ltd & SGG Vietnam: Qualified AU được Ủy ban Chứng khoán và Đầu tư Úc (ASIC) cấp giấy chứng nhận ABN 89685625567, ACN: 685 625 567

Chúng tôi có tiền thân với hơn 15 năm kinh nghiệm, quản lý bởi Bộ Tài Chính, luôn mang đến dịch vụ nhanh chóng, chuẩn pháp lý, hiệu quả và minh bạch. AAVC là đối tác tin cậy của hàng ngàn khách hàng trong nước và quốc tế.

CHẤT LƯỢNG TẠO NÊN GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

Công ty chúng tôi hoạt động theo nguyên tắc:

Tuân thủ pháp luật Việt Nam, Úc và quốc tế, đảm bảo mọi hoạt động minh bạch và đúng quy định.

Dịch vụ chuyên nghiệp, chi phí hợp lý, tối ưu ngân sách cho khách hàng và toàn xã hội.

Bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối, giữ vững nguyên tắc đạo đức nghề nghiệp.

Độc lập, chính trực và khách quan, mang đến các đánh giá trung thực và tư vấn tài chính hiệu quả.

Năng lực chuyên môn vượt trội, không chỉ kiểm tra số liệu mà còn tư vấn hệ thống quản lý, kiểm soát nội bộ hiệu quả.

Thận trọng trong đánh giá, tuân thủ chuẩn mực nghề nghiệp và quy định pháp luật.

NĂNG LỰC CHUYÊN MÔN NỔI BẬT

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ chuyên sâu:

Chúng tôi cung cấp dịch vụ chuyên sâu trên các lĩnh vực:

Pháp lý Bất động sản (BĐS)

Thẩm định giá – đo vẽ, mua bán khoản nợ

Kiểm toán báo cáo tài chính

Đấu giá tài sản và dự án

Tài sản vô hình

Dây chuyền, máy móc thiết bị

Thẩm định doanh nghiệp

1.1. PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN – THẨM ĐỊNH GIÁ – KIỂM TOÁN – ĐẤU GIÁ – QUẢN LÝ KHOẢN NỢ

Bất động sản: Nhà ở, căn hộ, biệt thự, nhà xưởng, kho bãi, khách sạn, resort, cao ốc, trang trại, các công trình công nghiệp và dân dụng.

Tài sản vô hình: Thương hiệu, nhãn hiệu, quyền sở hữu trí tuệ và các giá trị phi vật thể khác.

Dây chuyền, máy móc thiết bị: Các loại dây chuyền sản xuất công nghiệp, thiết bị văn phòng, phương tiện vận tải, máy móc phục vụ kinh doanh.

Thẩm định doanh nghiệp: Định giá toàn diện doanh nghiệp bao gồm bất động sản, tài sản hữu hình, tài sản vô hình; phục vụ mua bán, sáp nhập (M&A), cổ phần hóa, phát hành cổ phiếu, huy động vốn và chứng minh năng lực tài chính.

1.2. BẤT ĐỘNG SẢN, DỰ ÁN ĐẦU TƯ VIỆT NAM, ÚC VÀ QUỐC TẾ

Các loại bất động sản thẩm định, đo vẽ, mua bán khoản nợ

Nhà biệt thự, nhà phố, căn hộ.

Nhà xưởng, kho tàng.

Khách sạn, resort, nhà hàng, cao ốc.

Đất đai và các công trình xây dựng trên đất.

Trang trại và các công trình công nghiệp, dân dụng khác.

Mục đích thẩm định giá, đo vẽ và mua bán khoản nợ:

Mua bán, chuyển nhượng, thế chấp, bảo lãnh vay vốn ngân hàng.

Cổ phần hóa, chuyển đổi hình thức hoạt động doanh nghiệp, mua bán doanh nghiệp.

Liên doanh, thành lập hoặc giải thể doanh nghiệp.

Hạch toán kế toán để tính thuế, bảo hiểm.

Xử lý tài sản trong các vụ án.

Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Thẩm định – đấu giá – mua bán / thuê bất động sản phát mãi & dự án, công trình Asia Legal Group cung cấp dịch vụ toàn diện từ thẩm định giá, đo vẽ, đến tư vấn mua bán, đấu giá, đảm bảo tính pháp lý minh bạch và giá trị tài sản được tối ưu.

1.3. THẨM ĐỊNH GIÁ, ĐẤU GIÁ, MUA BÁN KHOẢN NỢ:BẤT ĐỘNG SẢN, DỰ ÁN ĐẦU TƯ, CÔNG TRÌNH

Căn cứ pháp lý để tiến hành thẩm định giá:

Giấy đề nghị thẩm định, nêu rõ các yếu tố cơ bản của bất động sản và mục đích thẩm định.

Quyết định của UBND cấp tỉnh về: chấp thuận chuyển đổi mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án.

Các văn bản chứng minh quyền sở hữu bất động sản và giấy phép của cơ quan có thẩm quyền (nếu có).

Hồ sơ và đặc điểm tài sản về mặt pháp lý:

Giấy phép đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư (bản sao).

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản (bản sao, nếu đã cấp).

Hợp đồng mua, bán và cho thuê bất động sản (bản sao).

Hồ sơ và đặc điểm tài sản về mặt kỹ thuật:

Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 và quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 của UBND cấp tỉnh.

Sơ đồ vị trí thửa đất.

Báo cáo dự án đầu tư từ đơn vị tư vấn thiết kế.

Văn bản góp ý, thỏa thuận từ các Sở, Ban ngành về dự án đầu tư (nếu có).

Thỏa thuận về điện, nước, PCCC, thoát nước của dự án.

Văn bản chứng minh năng lực tài chính của chủ đầu tư.

Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở của Sở Xây dựng.

Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng của UBND cấp tỉnh.

Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, dự toán tổng mức đầu tư.

Các hồ sơ khác liên quan đến pháp lý, kỹ thuật của dự án (nếu có).

1.4. THẨM ĐỊNH GIÁ NHÀ MÁY, THIẾT BỊ, DỰ ÁN – ĐẤU GIÁ, MUA BÁN KHOẢN NỢ, QUẢN LÝ TÀI SẢN

Chúng tôi cung cấp dịch vụ thẩm định giá toàn diện cho các loại tài sản, dự án và doanh nghiệp, bao gồm:

Các dịch vụ chính:

Tham khảo và đánh giá giá trị thị trường.

Thương thảo giá trị mua/bán, chuyển nhượng tài sản.

Tư vấn bảo hiểm tài sản và bán đấu giá tài sản.

Hỗ trợ góp vốn vào doanh nghiệp, hợp tác đầu tư, huy động vốn đầu tư.

Chứng minh năng lực tài chính và thế chấp vay vốn.

Xác định giá trị doanh nghiệp và giá trị thanh lý tài sản.

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.

Các loại tài sản thẩm định:

Dây chuyền công nghệ, dây chuyền sản xuất công nghiệp.

Máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất kinh doanh.

Phương tiện vận tải, cơ giới.

Thiết bị, dụng cụ văn phòng.

Vật tư, thiết bị, vật liệu xây dựng công trình.

1.5. THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP, DỰ ÁN ĐẦU TƯ, KIỂM TOÁN, MUA BÁN DOANH NGHIỆP, SÁP NHẬP

Định nghĩa giá trị doanh nghiệp: Thẩm định giá doanh nghiệp là công việc tổng hợp, bao gồm các yếu tố: bất động sản, động sản – tài sản hữu hình, và tài sản vô hình.

Các trường hợp thẩm định giá doanh nghiệp:

Cổ phần hóa doanh nghiệp.

Mua bán, sáp nhập doanh nghiệp (M&A).

Liên doanh, thành lập hoặc giải thể doanh nghiệp.

Thế chấp, bảo đảm vay vốn ngân hàng

Phát hành thêm cổ phiếu hoặc chào bán cổ phiếu ra công chúng.

Chứng minh năng lực tài chính.

Mục đích thẩm định giá doanh nghiệp:

Đảm bảo các quyết định tài chính và đầu tư dựa trên giá trị thực tế.

Hỗ trợ doanh nghiệp trong các giao dịch M&A, huy động vốn và mở rộng hợp tác quốc tế.

Tăng cường minh bạch, uy tín với ngân hàng, nhà đầu tư và đối tác chiến lược

Khi nào doanh nghiệp cần kiểm toán báo cáo tài chính?

Kiểm toán báo cáo tài chính không chỉ là nghĩa vụ pháp lý đối với một số loại hình doanh nghiệp như: FDI, công ty niêm yết, tổ chức tín dụng, doanh nghiệp bảo hiểm, doanh nghiệp quy mô lớn, mà còn là công cụ chiến lược giúp:

Nâng cao uy tín doanh nghiệp trên thị trường.

Tạo niềm tin với nhà đầu tư, ngân hàng và đối tác trong nhiều giai đoạn phát triển.

Các trường hợp cụ thể doanh nghiệp cần kiểm toán:

Sau mỗi kỳ tài chính (thường từ tháng 1–3 hàng năm).

Khi thực hiện IPO – phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng.

Khi vay vốn ngân hàng hoặc huy động vốn từ tổ chức tín dụng.

Trong hoạt động M&A – mua bán, sáp nhập doanh nghiệp.

Kêu gọi vốn từ nhà đầu tư chiến lược, đặc biệt quỹ đầu tư nước ngoài, hoặc mở rộng hợp tác quốc tế, trong đó đối tác thường yêu cầu báo cáo kiểm toán theo chuẩn quốc tế (IFRS).

NHÂN SỰ CHẤT LƯỢNG, CHUYÊN NGHIỆP VÀ TỐI ƯU

Chúng tôi tự hào về đội ngũ thẩm định viên, kiểm toán viên, chuyên viên tài chính, được tuyển chọn theo tiêu chuẩn khắt khe của Bộ Tài Chính, xây dựng quy trình Chuẩn pháp lý và đảm bảo chất lượng dịch vụ tối ưu.

Các thành viên chủ chốt

Ông Trần Anh Tuyến – Tổng Giám Đốc

Thạc sỹ Kinh tế xây dựng, Thẩm định viên Quốc Gia, hơn 10 năm kinh nghiệm kiểm toán dự án.

Tham gia trực tiếp hơn 500 dự án lớn nhỏ, trong đó có Thủy điện Sơn La, kè Sông Bôi, Quốc lộ 39 Hưng Yên, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Ông Võ Hoàng Ẩn – Phó Tổng Giám Đốc

Tốt nghiệp Umea University, Sweden, Thẩm định viên CEDZO liên kết Bộ Tài Chính.

Hơn 10 năm kinh nghiệm thẩm định bất động sản trong nước và quốc tế, tham gia các dự án lớn của Bộ Công An, Tòa án, Ngân hàng Agribank, MB, BIDV, Eximbank, UBND tỉnh/huyện.

Ông Nguyễn Quý Trọng – Thẩm định viên Bộ Tài Chính

CPA, Thẩm định viên Quốc Gia, hội viên Hội Kiểm toán viên hành nghề.

Chuyên gia tư vấn tài chính, kế toán, đào tạo nhân sự kiểm toán, định giá.

Bà Ngô Thùy Dung – Thẩm định viên Bộ Tài Chính

Thẩm định viên Quốc Gia, hội viên Hội Kiểm toán viên hành nghề.

Kinh nghiệm tư vấn tài chính kế toán, tham gia nhiều dự án kiểm toán, thẩm định giá lớn.

QUY MÔ HOẠT ĐỘNG VÀ MẠNG LƯỚI KHÁCH HÀNG

Hơn 100 nhân sự chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm thực tiễn.

Hơn 1.000 khách hàng trong nước và quốc tế: sở ban ngành, tổ chức tín dụng, doanh nghiệp.

Hoạt động tại Việt Nam, Úc, Singapore, Mỹ, với hệ thống văn phòng đại diện và chi nhánh phủ khắp.

Asia Legal Group – AAVC cam kết mang đến dịch vụ thẩm định giá, kiểm toán, tư vấn tài chính, đấu giá chuyên nghiệp, minh bạch, tối ưu chi phí và hiệu quả cao, trở thành đối tác tin cậy của khách hàng trong và ngoài nước