Ngày 28/5/2025, Bộ Tài chính đã chính thức công bố quyết định số 1870/QĐ-BTC về việc cấp Thẻ thẩm định viên về giá cho 412 thí sinh đã vượt qua kỳ thi cấp thẻ thẩm định viên về giá lần thứ 16, được tổ chức từ ngày 06 đến 08/12/2024. Đây là sự kiện quan trọng đánh dấu bước tiến mới trong việc nâng cao chất lượng nguồn nhân lực ngành thẩm định giá tại Việt Nam.
1. Kỳ thi cấp thẻ thẩm định viên lần thứ 16: Tiêu chuẩn và nội dung thi đa chiều, chuyên sâu
Kỳ thi thẻ thẩm định viên về giá lần thứ 16 do Hội đồng thi của Bộ Tài chính tổ chức, tập trung kiểm tra toàn diện kiến thức chuyên môn và pháp luật trong lĩnh vực thẩm định giá với các nội dung:
Pháp luật áp dụng trong lĩnh vực thẩm định giá: Tập trung vào các quy định pháp luật hiện hành, các nghị định, thông tư hướng dẫn liên quan đến thẩm định giá.
Nguyên lý hình thành giá cả thị trường và nguyên lý căn bản về thẩm định giá: Giúp thí sinh hiểu rõ cơ chế vận hành của thị trường, cách xác định giá trị thực tế của tài sản.
Thẩm định giá bất động sản và động sản: Đây là phần trọng tâm đánh giá khả năng áp dụng kiến thức vào thực tế, xử lý các loại tài sản phổ biến trong hoạt động kinh tế.
Sau ba ngày thi nghiêm túc và quá trình chấm thi, phúc khảo kỹ lưỡng, Bộ Tài chính đã cấp thẻ cho 412 thí sinh đủ điều kiện – con số phản ánh sự phát triển ổn định của ngành trong những năm gần đây.
412 thí sinh đủ điều kiện và được Bộ Tài Chính cấp Thẻ thẩm định viên về giá bao gồm:
2. Thống kê và diễn biến số lượng thẩm định viên về giá qua các năm tại Việt Nam
Tính đến tháng 5/2025, tổng số thẩm định viên về giá được cấp thẻ trên toàn quốc đã đạt khoảng 3.200 người. Số lượng thẩm định viên mỗi năm tăng từ 300-400 người, cho thấy ngành thẩm định giá đang ngày càng được quan tâm và mở rộng về quy mô.
Tuy nhiên, không phải tất cả thẩm định viên đều hoạt động hiệu quả và đúng chuẩn. Số liệu cho thấy:
Khoảng 5-7% thẩm định viên bị xử lý kỷ luật hoặc bị thu hồi thẻ do vi phạm pháp luật, sai phạm trong nghiệp vụ;
Gần đây, có khoảng 2% thẩm định viên bị xử lý hình sự liên quan đến các vụ việc gian lận giá, tham nhũng, hoặc báo cáo sai lệch kết quả thẩm định.
Điều này cảnh báo ngành cần phải tăng cường đào tạo, giám sát và áp dụng các tiêu chuẩn đạo đức nghề nghiệp nghiêm ngặt hơn, cũng như ứng dụng công nghệ hỗ trợ để giảm thiểu rủi ro.
3. Số lượng công ty thẩm định giá và xu hướng phát triển ngành
Theo thống kê của Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan, hiện nay Việt Nam có khoảng 150 công ty thẩm định giá được cấp phép hoạt động hợp pháp, bao gồm các công ty nhà nước, công ty cổ phần và các doanh nghiệp tư nhân.
Các công ty thẩm định giá lớn có đội ngũ chuyên gia đông đảo, am hiểu chuyên sâu nhiều loại tài sản như bất động sản, máy móc thiết bị, tài sản doanh nghiệp, các loại tài sản vô hình;
Nhiều công ty đã áp dụng công nghệ hiện đại như phần mềm định giá tự động, hệ thống quản lý dữ liệu lớn (Big Data), trí tuệ nhân tạo (AI) để nâng cao độ chính xác và minh bạch trong quá trình thẩm định.
Công ty Thẩm định Giá Châu Á tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu, với đội ngũ thẩm định viên chuyên nghiệp, được cấp thẻ chính thức và thường xuyên cập nhật kiến thức mới theo quy định của Bộ Tài chính.
4. Vai trò trọng yếu của thẩm định viên về giá trong nền kinh tế thị trường hiện đại
Thẩm định viên về giá đóng vai trò không thể thiếu trong hệ thống kinh tế hiện đại, khi đảm bảo việc xác định giá trị tài sản chính xác và minh bạch phục vụ nhiều mục tiêu quan trọng:
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng và các tổ chức tín dụng: Kết quả thẩm định giá giúp ngân hàng đánh giá tài sản đảm bảo, giảm rủi ro tín dụng;
Hỗ trợ các giao dịch mua bán, chuyển nhượng tài sản: Đảm bảo tính công bằng, khách quan cho các bên tham gia giao dịch;
Tính toán các khoản thuế, phí liên quan đến tài sản: Thẩm định giá giúp đảm bảo nghĩa vụ tài chính đúng và công bằng;
Giải quyết tranh chấp, kiện tụng liên quan đến giá trị tài sản: Cơ sở pháp lý vững chắc cho các vụ kiện;
Hỗ trợ hoạch định chính sách kinh tế, quản lý tài sản nhà nước và các nguồn lực quốc gia.
Do đó, việc nâng cao chất lượng thẩm định viên về giá, tuân thủ pháp luật và quy tắc đạo đức nghề nghiệp là yêu cầu cấp thiết, góp phần xây dựng thị trường minh bạch, công bằng và phát triển bền vững.
5. Công ty Thẩm định Giá Châu Á – Cam kết uy tín và chất lượng trong từng bản thẩm định
Với hơn một thập kỷ kinh nghiệm hoạt động, Công ty Thẩm định Giá Châu Á hiện có đội ngũ hơn 50 thẩm định viên về giá được cấp thẻ chính thức, sở hữu kiến thức chuyên môn sâu rộng và bề dày kinh nghiệm thực tế.
Chúng tôi luôn:
Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật, tiêu chuẩn nghề nghiệp;
Ứng dụng công nghệ hiện đại trong đánh giá và báo cáo thẩm định;
Cung cấp dịch vụ chính xác, minh bạch, khách quan, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng trong các lĩnh vực bất động sản, máy móc thiết bị, doanh nghiệp, tài sản vô hình;
Hỗ trợ khách hàng nhanh chóng, tận tình từ khâu tư vấn đến hoàn thiện báo cáo thẩm định.
Hãng Định giá và Kiểm toán Châu Á đơn vị thẩm định giá quản lý bởi bộ tài chính. Đặc biệt trong 100 đơn vị thẩm định giá tại Việt Nam, là đơn vị duy nhất xây dựng bảng giá đất thị trường toàn quốc lên trên website https://dinhgiaav.com/map/. tại đây mọi người có thể vào kiểm tra giá bất động sản toàn quốc trong vòng 1 phút, tính toán được giá đất, giá công trình cực kỳ nhanh chóng và miễn phí
Bản đồ giá đất (mh)
6. Kết luận
Sự kiện Bộ Tài chính cấp thẻ cho 412 thí sinh trong kỳ thi thẩm định viên về giá lần thứ 16 không chỉ đánh dấu sự phát triển về số lượng mà còn nâng cao chất lượng nguồn nhân lực ngành thẩm định giá tại Việt Nam. Trong bối cảnh kinh tế hội nhập sâu rộng, thị trường tài sản ngày càng phức tạp và đa dạng, vai trò của thẩm định viên về giá càng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.
Công ty Thẩm định Giá Châu Á cam kết đồng hành cùng quý khách hàng, góp phần xây dựng thị trường tài sản minh bạch, công bằng, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.
Liên hệ ngay với Công ty Thẩm định Giá Châu Á để nhận tư vấn và dịch vụ thẩm định giá chuyên nghiệp, chính xác, kịp thời!
Nguồn: Công ty TNHH Hãng Định Giá và Kiểm Toán Châu Á
SĐT: 028 6674 3333 -0945 009002 (Mr. Ẩn- P.TGĐ)
Website: https://dinhgiaav.com/
Địa chỉ: 6-8 Phan Huy Thực, phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM
